近日，湖南省嘉禾縣人民法院審理了一起因建筑物倒塌引起的生命權、身體權、健康權糾紛案，法院判決由案涉房屋的房主承擔全部賠償責任，由被告王某清賠償原告王某德各項損失14360.91元。

　　原告王某德與被告王某清系同村人。王某清攜一家老小在外務(wù)工多年，老家的房屋長(cháng)期無(wú)人居住。原告與被告的房屋中間系案外人王某生的水泥板空坪。2023年9月3日下午，王某德在王某生的空坪地上（距離王某清的房屋大概3、4米遠處）投喂雞食時(shí)，王某清的房屋墻體突然倒塌將原告砸傷。原告傷后被送至嘉禾縣人民醫院住院治療16天，花費醫療費7822.01元。原告要求被告賠償其損失未果。該案先后經(jīng)龍旺村村委會(huì )及法院組織調解，因原、被告意見(jiàn)分歧較大，調解未成。

　　法院審理后認為，因生命、健康、身體及財產(chǎn)遭受損害的，賠償權利人有權要求賠償義務(wù)人賠償相應的損失。本案中，案涉倒塌房屋雖未辦理房產(chǎn)證，但被告王某清承認系自己所有，被告作為案涉房屋的所有人，負有對所屬房屋及時(shí)管理維護和風(fēng)險管控的義務(wù)，而被告王某清及其家人長(cháng)期不在該房屋內居住，未能及時(shí)發(fā)現房屋安全隱患并采取防范措施，被告對房屋的疏于管理與原告被砸傷的后果之間有直接的因果聯(lián)系，被告應承擔賠償責任。

　　被告王某清辯稱(chēng)，房屋倒塌的位置僅在自己房子里面及旁邊的地基上，以原告不應走到被告家的地方為由，主張免除其賠償責任。根據事發(fā)當日現場(chǎng)拍攝的照片及原告的陳述，房屋倒塌時(shí)原告王某德在距離被告房屋大約3、4米處，系案外人王某生的空坪。該空坪及被告房屋外的地基均屬于開(kāi)放區域，并未設置圍欄或者警示標志禁止他人踏入。被告的房屋也未標記為危房。原告王某德客觀(guān)上不能預見(jiàn)房屋倒塌的風(fēng)險，原告進(jìn)入事發(fā)地即王某生的空坪并無(wú)不妥之處，原告的行為不能減輕或減免被告的責任，故對被告的辯解意見(jiàn)本院不予采納，被告王某清應對原告王某德的損傷承擔全部賠償責任。綜上，法院遂依法作出上述判決。（李 果 雷豐利）

　　法官提醒

　　目前農村有不少年久失修的老舊房屋，出現了不同程度的墻體開(kāi)裂、傾斜，梁柱腐蝕嚴重或脫節不能承重等情況。法官提醒，根據法律規定，建筑物、構筑物倒塌致人損害適用過(guò)錯推定責任原則，一旦建筑物倒塌造成他人損害，通常推定建筑物所有人或管理人具有過(guò)錯，所有人或管理人只有舉證自己沒(méi)有過(guò)錯才能免責。為此，擁有老舊房屋的群眾要注意對房屋的日常維護管理，以免發(fā)生傷人事故。

分享讓更多人看到