細雨蒙蒙，炊煙裊裊，遠山裹霧，土坯房屋檐上連珠的雨水奏響了一曲悅耳的田園交響曲。這里是云南省曲靖市馬龍區通泉街道楊官田社區土瓜沖村。

近年來(lái)，隨著(zhù)曲靖旅游人數逐年上升，“清涼曲靖”成了“有一種叫云南的生活”生動(dòng)的詮釋之一。立足土瓜沖村的田園氣息、鄉土風(fēng)貌，當地通過(guò)“輕介入、微改造、精提升”盤(pán)活農村閑置資源，打造鄉村旅居示范點(diǎn)，吸引來(lái)自四川、重慶、湖南、江蘇等地的旅居客到此入住、生活、成為“新村民”。

土瓜沖村的落日黃昏。鐘鵬攝

老村煥新貌

說(shuō)是土坯房，實(shí)則獨棟別院。土瓜沖村的民宿外表雖“土里土氣”，但推開(kāi)小院兒門(mén)，屋內卻精致講究：原木風(fēng)格、現代裝飾，簡(jiǎn)約又不失質(zhì)樸。

“土瓜沖村的民宿打造不搞大拆大建，在保留老房子夯土墻外觀(guān)和榫卯結構的基礎上，進(jìn)行加固和裝潢。”說(shuō)話(huà)的是參與村莊規劃、改造的主體單位，云南若谷文旅開(kāi)發(fā)有限公司董事長(cháng)鐘鵬。

這些年，因村里的勞動(dòng)力大多外出務(wù)工、農戶(hù)遷移建蓋新房等原因，土瓜沖村成了“空心村”，70多套老房子被閑置。

老房子是承載鄉愁的地方。為留住鄉情鄉韻，當地結合村情實(shí)際，對村里的閑置房屋進(jìn)行全面盤(pán)清，邀請專(zhuān)業(yè)人士、村民代表、公司主體，共同參與村莊規劃建設。

經(jīng)過(guò)打造，土坯房“搖身一變”，有的成了新民宿，配備了家具家電，可拎包入住；有的則成了業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)空間，開(kāi)起了咖啡館、茶空間、早餐鋪等。

這還不夠，通過(guò)土地流轉，村里1000余畝荒地被種上了繡球花、油菜花、金絲皇菊，扮靚村莊的同時(shí)，其采收后制成的農特產(chǎn)品，還為村民帶來(lái)了額外經(jīng)濟收入。

被改造一新的老房子。鐘鵬攝

旅居受熱捧

“請問(wèn)民宿的位置在哪里？”

“房子應該怎么租？”

“租金是多少？”

……

土瓜沖村尚在改造時(shí)，就已有不少人前來(lái)問(wèn)詢(xún)。

相對于“到此一游”式的短期游客，這里針對的則是有長(cháng)期居住需求的旅居客。他們會(huì )像生活在這里的村民一樣融入當地文化、參與社區活動(dòng)，被稱(chēng)之為“新村民”。

“旅居停留的時(shí)間短則一個(gè)月，長(cháng)則半年以上，他們對生活品質(zhì)有一定要求，能為當地帶來(lái)的經(jīng)濟收入更多，也能減少旅游的季節性波動(dòng)。”鐘鵬介紹。為此，村莊在打造時(shí)，已從業(yè)態(tài)鏈的角度出發(fā)，兼具“吃、住、行、游、購、娛”。

此外，村子還配有小管家，代收快遞、代買(mǎi)生活用品，組織每月一次的團建活動(dòng)等，給“新村民”提供必要的生活服務(wù)，也幫助他們快速融入本地生活。

“一套房子分上下兩層，面積約100㎡，租金從1500元到2000元不等，由于需求量大，租3個(gè)月以下的我們都不租。現在所有的民宿都已經(jīng)被租出去了，租期大都在一年以上。”鐘鵬指著(zhù)面前一排修葺一新的房屋說(shuō)道。

正是看中了土瓜沖村充滿(mǎn)詩(shī)意又充滿(mǎn)田園生活氣息的生活，歌手丁丁準備在這里租住一年。 “這里生活便利不輸大城市，但沒(méi)有大城市的喧囂，適合放松和創(chuàng )作。”丁丁說(shuō)。

沾益紅瓦房村老房子改造成的民宿。人民網(wǎng)記者 程浩攝

“空心村”重現活力

當土瓜沖村的旅居生活備受熱捧時(shí)，村里的年輕人也被吸引回村，留守老人、婦女也找到了新生活。

李梅是一名95后，大學(xué)畢業(yè)后，看到家鄉曲靖正在打造鄉村旅居示范點(diǎn)，便應聘成為土瓜沖的小管家。在服務(wù)租客的同時(shí)，李梅會(huì )拍攝制作一些短視頻內容，分享老村子里的“新村民”生活，以“村長(cháng)”的身份講述村子被改造的過(guò)程。

沒(méi)想到，當第三條視頻發(fā)出后，播放量就達到160多萬(wàn)，粉絲從100多漲到9000多。這讓李梅找到了返鄉工作的價(jià)值。

同樣有所收獲的，還有留守老人和婦女。村里配套打造田園餐廳，聘請的都是本地婦女做廚師，原生態(tài)的食材再加上地道的手藝，到這里用餐的“新村民”就如同回家吃飯一樣。

新村民初來(lái)乍到，還未熟悉新生活，村里的老人會(huì )把自己種的蔬菜送給他們。“有時(shí)是一捆蔥，有時(shí)是一把青菜，有時(shí)是一些急需的生活用品，鄰里之間守望相助的淳樸情感，最讓‘新村民’念念不忘。”鐘鵬介紹。

這樣的旅居村在曲靖市還有不少，咀子上村、紅瓦房村、戈平村……曾經(jīng)閉塞、老舊的“空心村”，與鄉村旅居接軌后，被注入了年輕活力、擁抱了多元文化，走出了農文旅融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)路子，村集體經(jīng)濟也得以壯大。

通過(guò)合作社統一租賃房屋和土地，再轉租給企業(yè)，農戶(hù)共獲得房屋、土地等租金，村集體每年獲得管理費用。這是一種長(cháng)遠的、可持續的發(fā)展模式。

“預計到了年底村集體經(jīng)濟能增加30萬(wàn)元的收入。”鐘鵬說(shuō)。

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